土地一直都是農民的根，也是國家強盛的根本保證。國家針對土地提出了“三權分置”的口號，進一步確立了土地的性質和概念。今年土地確權工作將會結束，在進行土地承包的過程中，簽訂承包合同是至關重要的！那么，土地承包合同怎么寫？訂立合同的時候需要遵循平等的原則來簽訂合同？

土地承包的程序

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為了保證農民的土地權益不受侵害，根據《土地承包法》第19條規(guī)定，農村土地承包應依照以下程序進行；農民要注意查看，不要疏忽每一個步驟，以免權益受損；

1.通過集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；

2.承包工作小組依照規(guī)定擬定公布承包方案；

3.召開村民狐疑，討論是否通過承包方案；

4.公開實施承包方案，并簽訂承包合同。

土地承包的方式

《農村土地承包法》第三條第二款規(guī)定，農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝等土地，可以采取招標、公開協(xié)商等方式承包；

我國法律規(guī)定的家庭承包是集體經濟組織內部人人都有份的承包，在進行承包的過程中，要注意：應當以農戶家庭為單位進行承包，不得以聯(lián)戶、專業(yè)隊或者個人為單位進行承包；在確定每戶的承包地數量時，應當采取人口平均分配的方法。

土地承包的期限

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土地承包期關系到農民是否可以得到長期的且有保障的土地使用權，我國法律規(guī)定耕地的承包期為30年，草地的承包期為30~50年，林地的承包期為30~70年；其中，特殊林地的承包期，可以通過申請得到延長。

簽訂承包合同一般包括以下條款

1.違約責任；

2.承包土地的用途;

3.發(fā)包方和承包方的權利和義務;

4.承包期限和起止日期;

5.承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

6.發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。

簽訂土地承包合同的時，要注意

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1.“承包方代表姓名”要與身份證一致；

2.“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期；

3.“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認；

4.“承包土地人口”為農戶現有人口；

5.“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填；

6.“地塊地類”只分水田、旱地兩類；

7.“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確；

8.“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正。

來源：吾谷網

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