南泰路地塊操作程序
一，項目概況：位于廣州市海珠區南泰路以南、南泰沙路變壓器西地塊。〔用地面積21279萬平方米〕原批復計算容積率；1：2.0的地塊、可建面積約42558萬平方米、用地性質商住。原業主100％股權和業權轉讓。〔該地控規可調整容積率約3，0至3，5其增加容積率按雙方合同規定多增少退方式計算。
二，操作方法： 1、轉讓價格以總建筑面積樓面價平方米￥12000元／〔按總建筑面積計算〕，以上價格包含該地塊商住土地使用權落戶到合作項目公司名下等的費用〔含其中支付容積率內建筑面積土地出讓金、增地補償費、拆遷補償費用等〕，調整后容積率〔增加部分的增容費由方雙方合同執行支付〕。
