| 實物資產轉讓項目公告 | ||
| 標的名稱 | 廣州市天河區天河北路(坊里巷)82號樓1806房? | |
| 監測編號 | GR2015GD1000204?? | |
| 轉讓申請與承諾 |
南方聯合產權交易中心有限責任公司： |
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| 資產占有方名稱 | 粵港汽車運輸聯營有限公司? | |
| 資產屬性（資產來源） | 企業實物資產 ? | |
| 資產類型 | 房產 ? | |
| 資產評估情況 | 評估機構 | 廣東中資信資產評估有限公司? |
| 資產基準日 | 2015-06-01? | |
| 資產評估值 | 161.381（萬元）? | |
| 核準(備案)情況 | 核準（備案）機構 | 廣東省交通集團有限公司? |
| 核準（備案）日期 | 2015-08-14? | |
| 轉讓底價 | 161.381（萬元）? | |
| 掛牌起始日期 | 2015-09-11? | |
| 掛牌截止日期 | 2015-10-14? | |
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權利人是否有意向 行使優先購買權 |
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| 受讓方資格條件 |
受讓方資格條件：符合法律法規的相關規定。 受讓方應履行的義務： 1.如意向受讓方被確定為受讓方，但拒絕在30天內與轉讓方簽署資產交易合同的，其交納的交易保證金作為違約金不予退還，且轉讓方有權對標的房產另作處置。 2.標的房產按現狀交易。意向受讓方參加受讓報名前可通過現場勘查自行對標的房產情況負責，包括但不限于標的資產結構、性能、價值及資產的其他情況。意向受讓方放棄對標的房產現場勘查的，不影響其按本義務及其他相關文件承擔相應責任，并承擔由此而產生的一切法律風險。 3.意向受讓方被確定為受讓方后，應在簽署資產交易合同之日起5個工作日內，將剩余房產轉讓款支付至南方產權交易中心指定賬號，否則視為違約，已經繳納的保證金不予退還，且轉讓方有權對標的房產另作處置。 4.受讓方交納完畢全部交易價款之日起30天內，受讓方自行辦理轉讓標的相關過戶手續并承擔由此而產生的一切風險，轉讓方予以必要的配合。 5.關于本次轉讓產生的稅費、規費、處理轉讓標的相關費用（包括但不限于因掛牌交易產生的交易雙方應承擔的交易服務費和競價服務費等費用），及受讓后與轉讓標的交付、確權相關的稅費、規費和費用（包括但不限于可能存在的與交付、過戶、辦證相關稅費、規費以及其他費用）等由交易雙方按規定各自承擔。 6.房產權屬變更完成之日前（含權屬變更完成之日），轉讓標的相關的歷史欠費（包括但不限于房產稅、土地使用稅、其他未繳稅費、規費和物業管理費等轉讓方歷史欠費等）等，由轉讓方承擔。 7.房產權屬變更完成當月，由轉讓方承擔轉讓標的涉及的物業管理費、水電費等相關費用，租金收益歸轉讓方收取并享有；房產權屬變更完成次月，由受讓方承擔轉讓標的涉及的物業管理費、水電費等相關費用，租金收益歸受讓方收取并享有。 8.受讓方須承諾已知悉并執行《關于貫徹住建部等部委宏觀調控政策促進我市房地產市場持續健康發展的意見》（穗國房字[2010]1311號）、《關于嚴格執行我市商品住房限購政策的通知》（穗國房字〔2010〕1313號）、《關于貫徹國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知的實施意見》（穗府辦〔2011〕3號）、《關于進一步嚴格執行廣州市商品住房限購政策的通知》（穗國房字〔2011〕156號）及《廣州市人民政府辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的意見》（穗府辦〔2013〕44號）等以及其他相關限購政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關限購政策文件的要求。如因不符合相關限購政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。? |
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| 重大事項披露 | 1.本次轉讓標的“廣州市天河區天河北路(坊里巷)82號樓1806房”與廣東中資信資產評估有限公司出具《粵港汽車運輸聯營有限公司擬資產轉讓涉及的位于天河區天河北路82號1806房和天河區廣和路62號503房的房地產項目資產評估報告書》（中資信評報字[2015]第008號）中的“廣州市天河區天河北路(坊里巷)82號樓1806房”是一致的，以該資產評估報告書的評估范圍為限。 2.本次轉讓按轉讓標的現狀交易，均為帶租約轉讓。“廣州市天河區天河北路(坊里巷)82號樓1806房”租約2015年12月31日到期； 3.本次轉讓標的建筑面積、土地使用權面積等具體情況以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，本標的依現狀交易，成交價款不因面積的差異而作款項調整（法律另有規定的除外）；意向受讓方須自行對本次轉讓標的的現狀進行盡職調查并承擔相應的風險。 4.受讓方應自行對轉讓標的及標的物所在地的房屋限購政策、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮轉讓標的可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 5.其他事項詳見廣東中資信資產評估有限公司出具《粵港汽車運輸聯營有限公司擬資產轉讓涉及的位于天河區天河北路82號1806房和天河區廣和路62號503房的房地產項目資產評估報告書》（中資信評報字[2015]第008號）。? | |
| 一、標的資產信息 |
| 房屋 | 地理位置 | 廣州市天河區天河北路(坊里巷)82號樓1806房? | ||
| 房產證號 | 穗房地證字第0313949號? | 建筑面積 | 87.97? | |
| 使用年限 | 70? | 已用年限 | 22? | |
| 評估值（萬元） | 161.381? | |||
| 附加信息 | ? | |||
| 二、交易條件與受讓方資格條件 |
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交 易 條 件 |
信息發布公告期 | 20?個工作日 | ||||
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信息發布期滿后， 如未征集到意向受讓方 |
延長信息發布： 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 ? |
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信息發布期滿后，如征集到一家 符合條件的意向受讓方，則采取 |
協議轉讓方式確定受讓方 ? | |||||
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信息發布期滿后，如征集到兩家及以上 符合條件的意向受讓方，則采取 |
網絡競價方式確定受讓方 ? | |||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 ? | |||||
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