經(jīng)遼寧省財(cái)政廳批準(zhǔn)，擬將于洪區(qū)沈大路31號(hào)綜合樓房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)單位：遼寧省殘疾人聯(lián)合會(huì)）在沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所向社會(huì)公開掛牌轉(zhuǎn)讓，底價(jià)為2334萬(wàn)元人民幣。
該房產(chǎn)位于于洪區(qū)沈大路31號(hào)，北綜合樓建筑面積3108㎡，南綜合樓建筑面積925.48㎡，車庫(kù)5個(gè)107㎡，總面積4140.48㎡，土地使用面積2457.90㎡，有房屋所有權(quán)證，有國(guó)有土地使用證，無(wú)契稅證。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)聲明：
1、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓方可組織意向受讓方對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，不對(duì)相關(guān)設(shè)施的完整性及正常使用性擔(dān)保。
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為出讓方凈收入。除交易過程中應(yīng)由出讓方承擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅、所得稅及土地增值稅外，其他費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶更名等的一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。
3、該房產(chǎn)目前租賃已到期，租賃期至2013年11月15日。出讓方保證在簽訂交易合同后6個(gè)月內(nèi)騰空房屋。
4、南綜合樓：地上為6層，出售1－2層，1－2層總建筑面積為925.48㎡，出售后3－6層公共設(shè)施維修維護(hù)由受讓方負(fù)責(zé)溝通解決。
5、該項(xiàng)目摘牌保證金為780萬(wàn)元，摘牌方應(yīng)辦理相關(guān)摘牌手續(xù)并在掛牌有效期內(nèi)將保證金交納至沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶方具備摘牌資格。
6、意向受讓方被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，剩余交易價(jià)款自合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)入沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
7、交齊全部?jī)r(jià)款后，出讓方配合受讓方辦理各項(xiàng)更名過戶手續(xù)，土地為劃拔用地性質(zhì)，成交價(jià)款中已包含土地出讓金，土地資產(chǎn)未經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案及規(guī)劃，成交后受讓方承諾按土地規(guī)劃部門意見辦理，不因土地規(guī)劃部門規(guī)劃面積變化而調(diào)整成交價(jià)款，出讓方不承擔(dān)由此可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不承擔(dān)除土地出讓金以外的其他稅費(fèi)。
8、如意向受讓方被確定為受讓方后未按公告時(shí)間付清全部交易價(jià)款的，則出讓方有權(quán)單方解除交易合同，同時(shí)，受讓方應(yīng)按交易合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。
9、其他未盡事宜詳見標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并按國(guó)家、省、市有關(guān)法律政策規(guī)定執(zhí)行。
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