受重慶市第五中級人民法院委托，定于8月24日14：45對以下標的物按現狀依法在重慶聯交所以互聯網競價方式進行公開整體拍賣，公告如下：
一、本次拍賣標的物（以下簡稱標的物）:永川區三教鎮開發區的工業房地產，據評估報告顯示：
1、工業廠房建面約為21909.07㎡，其中：建面約為10211.59㎡的工業廠房，房權證號為永川市房權證205字第430568號，非住宅；建面約為9486.06㎡的工業廠房，房權證號為永川市房權證205字第430569號，非住宅；建面約為2211.42㎡的工業廠房，房權證號為永川市房權證205字第430570號，非住宅。
2、辦公用房建面約為3333.6㎡，房權證號為永川市房權證205字第430571號，非住宅。
3、出讓土地使用權面積約為147207㎡，劃撥土地使用權面積約為44307㎡，土地使用權證號為永川市國用（2003）第4689號,工業用地。
以上標的物整體拍賣保留價：4246.704萬元，競買保證金：220萬元。
二、標的物展示時間、地點：自公告之日起，在標的物所在地現場展示。
三、競買登記手續辦理：競買人可通過線上（通過互聯網方式）或線下（到重慶聯交所現場）兩種方式報名，競買人應在8月20日（到賬為準）前將保證金繳至重慶市高級人民法院指定聯付通帳戶，并于8月21日（法定工作時間）前辦理競買登記手續（簽訂競買協議等）方可取得競買資格，逾期不予辦理。
四、特別說明：
1、標的物為申請執行人的抵押物。該土地上除辦證的房屋外，其余土地上的房屋、水池等，由于產權不明，未納入本次拍賣范圍。若拍賣成交，由委托法院出具法律文書確認買受人權屬，拍賣成交的標的物權屬自拍賣成交裁定送達買受人時起轉移。委托法院將按標的物現有的瑕疵狀況進行手續上的交付代替標的物的實際直接交付，并通知標的物的原占有人。
2、標的物上存在重慶市渝西鋼鐵（集團）有限公司與重慶市閩勝鋼材有限公司的租賃經營關系，雙方于2010年4月10日簽訂《租賃經營合同》，該合同約定，渝西公司將所屬煉鋼、軋鋼生產線全套生產設備及生產廠房、辦公樓、員工宿舍提供給閔勝公司，由閔勝公司出資修復。租賃期間，以煉鋼及扎鋼成套生產線所創造的生產純利潤的45%支付給渝西公司作為租賃費用。租賃期間閔勝公司發生虧損，則渝西公司不承擔任何責任。租期從2010年4月10日起至2020年4月9日止。具體合同內容詳見《租賃經營合同》。
3、標的物有租賃，承租人如有意競買，請持委托法院認可的優先購買權證明到重慶聯交所辦理競買手續，并在同等條件下對承租的拍賣標的物享有優先購買權。
4、標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價及傭金不作調整。
5、標的物過戶時所涉及的稅、費(含土地出讓金或土地收益金）由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。
6、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。
7、如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。
8、競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式繳入重慶市高級人民法院指定聯付通賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項退回原賬戶。
9、競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到重慶聯交所現場辦理競買登記手續。
10、拍賣成交后，買受人應當在拍賣成交后5日內將價款全額劃到法院指定聯付通賬戶。
