
為穩步推進農村土地承包經營權流轉工作,引導農村土地承包經營權流轉當事人依法簽約、規范履約,日前,由省工商局制定的《安徽省農村土地承包經營權流轉合同》示范文本(征求意見稿),正式向社會征集意見或建議。
據了解,與目前各地使用的農村土地承包經營權流轉合同相比,征求意見稿不僅條款齊全、排序合理,符合一份合同所應有的規制和形式,而且內容清晰,針對一些合同存在的內容含糊、表述不清的問題,征求意見稿在文字上做到清晰明了、表達完整,修改和完善了以往可能會引起歧義的內容。同時,針對一些地方的土地承包流轉合同的簽訂一方存在不是承包農戶的問題,征求意見稿進一步明確了責任主體,即承包農戶是農村土地流轉合同的當事人。
省工商局合同處相關負責人表示,從全省簽訂的土地流轉合同看,一些條款超越了相關規定,如流轉期限超過了承包期、違約金超過了合理范圍、備案手續超越了法律規定等,在這次的征求意見稿中也做了更正和明確,使合同的每一項條款都做到合法合規、公平公正。