摘要：
近日，記者從欽州市國土資源局了解到，欽州將于2016年6月30日前開展不動產統一登記，減少辦證環節，提高行政效率。市民需事先準備好相關材料，以便用于登記，且不動產需依法登記后才生效。
《不動產登記暫行條例》規定，不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產的范圍不限于地面以及地面之上，地下附屬物（如地下室）以及與土地沒有分離的林木、海域、水面等均在不動產范圍內。不動產的權利人需要到登記機構申請，把需要登記的各項不動產信息記載到不動產登記簿上，方完成不動產登記。
近日，記者從欽州市國土資源局了解到，欽州將于2016年6月30日前開展不動產統一登記，減少辦證環節，提高行政效率。市民需事先準備好相關材料，以便用于登記，且不動產需依法登記后才生效。
《不動產登記暫行條例》規定，不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產的范圍不限于地面以及地面之上，地下附屬物（如地下室）以及與土地沒有分離的林木、海域、水面等均在不動產范圍內。不動產的權利人需要到登記機構申請，把需要登記的各項不動產信息記載到不動產登記簿上，方完成不動產登記。
不動產登記分為單方申請和共同申請兩種情況。共同申請是指登記的事項涉及兩個或兩個以上當事人時，涉及的當事人應當一起到登記機構申請登記。當發生買賣、交換、贈與、抵押等使不動產物權發生變動而需要辦理登記的情況時，兩方或多方當事人必須達成一致、共同申請。單方申請則指申請人一方申請登記即可。但除了法律法規規定可以由當事人單方申請的情形外，都需要共同申請。
欽州市國土部門提醒，舊版登記證書仍繼續有效，無需強制更換。新版證書和舊版證書在一定時間內并行使用。需要辦理登記申請的市民應事先準備好相關的不動產來源證明、不動產空間面積界限證明、登記原因證明、身份證明、登記申請書等材料，使登記更為快捷。
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