摘要： 原本經濟條件一般的村民，因為征地而一夜暴富的新聞屢見不鮮，這樣的事情讓城里人羨慕不已，但是村民之間隨之而來的土地糾紛也層出不窮，蓬江區杜阮松嶺村黃氏兩兄弟，就是因為土地使用權的問題和其他的村民鬧矛
原本經濟條件一般的村民，因為征地而一夜暴富的新聞屢見不鮮，這樣的事情讓城里人羨慕不已，但是村民之間隨之而來的土地糾紛也層出不窮，蓬江區杜阮松嶺村黃氏兩兄弟，就是因為土地使用權的問題和其他的村民鬧矛盾，事情的來龍去脈究竟是怎樣的呢？睇睇今日的調解。
發言人：章叔跟班記者：哲倫歷史遺留“糊涂賬”爭議土地難定斷
社區發言人章叔：“麥克風收到聲音嗎，（攝像：行了），黃先生什么情況?！?br />
黃先生：“我告訴了大隊隊長，叫他解決問題，他不解決，已經一年多了不解決?！?br />
社區發言人章叔：“究竟是什么問題不幫你解決。”
其實黃先生想表達的意思是，他和其他村民爭這塊土地使用權。
社區發言人章叔：“這地是你和生產隊買的嗎，（是的），多少錢買的，（以前100來塊吧），你手上有沒有資料證明你買的，（沒有可能丟失了）”
這就是問題的關鍵所在，黃先生拿不出有力的證據，證明他有土地的使用權。
社區發言人章叔：“第一步你應該準備資料，證明地的使用權是你的，然后再建房子也不遲?！?br />
黃先生：“這塊地我已經用了10幾年了，從投標到現在已經有10多年了。”
章叔有疑問，既然這塊土地黃先生已經使用了10多年，對方為什么現在提出異議呢？看來這些問題需要村干部來解釋一下。
跟班記者哲倫：“別激動?！?br />
社區發言人章叔：“你不要和村干部說我們在現場，怕他不肯過來?！?br />
黃先生的弟弟：“為什么我選他做主任他不理事，他做什么主任?！?br />
社區發言人章叔：“電話號碼我幫你撥，你讀號碼…”
黃先生的弟弟：“我說了他如果不解決我就（粗口），你做什么干部?！?br />
黃先生：“你別說這些，算啦算啦你不要理了?！?br />
在等待村干部的過程中，章叔特意向黃先生分析了事情的利害關系。
社區發言人章叔：“如果你手上沒依據沒法律文件，這樣打官司都很難，你要贏就得有證據?！?br />
黃先生：“村干部來了?！?br />
黃先生一口咬定，土地是他在10多年前競投所得，有使用權，接下來我們睇睇村干部是怎樣解釋的。
社區發言人章叔：“你好，是松嶺大隊的干部嗎?！?br />
蓬江區杜阮松嶺村委會工作人員：“我們是松嶺村委會的?！?br />
社區發言人章叔：“黃先生投訴說這個地塊建了4次房子，給爭議方拆了4次，我剛才也問了他，究竟有沒有土地證使用資料證明等，他說沒有，只是強調是買下來的，你們怎么看待這件事情?！?br />
蓬江區杜阮松嶺村委會工作人員：“這是一個歷史問題，在1996年…這塊地是集體的，當時是競投地上物，投標的方式是中標人要拆房子，譬如投了500元，拆下來的東西賣600元，那就賺100元，因為當時沒有經濟價值，現在10多年過去了，舊的房子倒塌了，肯定不能再建房?！?br />
按照村干部的說法，黃先生競投的根本就不是這塊土地的使用權。
社區發言人章叔：“你們覺得這事情怎樣處理比較好。”
蓬江區杜阮松嶺村委會工作人員：“我們已經開過戶主會，和當年主持投標的人了解過，確認當年是投放地上物，這應該是一個歷史問題，現在村委那邊一直沒找到收據?！?br />
黃先生：“有收據啊怎么沒有，大隊有的?！?br />
蓬江區杜阮松嶺村委會工作人員：“我們找不到。”
黃先生的弟弟：“你們找不到怎么做干部。”
蓬江區杜阮松嶺村委會工作人員：“我們叫他們提供他們也沒辦法提供，舊房子倒塌不允許他們重建?！?br />
黃先生：“不是這樣的，你這樣說不對啊。”
由于土地屬于集體所有，村干部考慮到矛盾雙方目前都有房屋居住，所以存在爭議的地塊暫時擱置，不過對于村干部的表態，黃氏兄弟有話要說。
社區發言人章叔：“你當年買下房子使用，但是用到什么程度呢？就是房子倒塌之后不能再建。”
黃先生：“不是這樣，只要集體不征收我一直有使用權。”
黃先生的弟弟：“別吵我加點意見，因為以前的隊長考慮不夠長遠，和我們說永遠都是我們使用?！?br />
社區發言人章叔：“我明白你的意識，當時的隊長可能這樣說了，但是時過境遷，隊長只做了幾個任期，退下來之后政策有所改變，但是你要保證自己的長久利益，一定要握有資料（證明），我感情上幫你都沒用，但是法官判案都是講證據的?！?br />
黃先生：“但是當年大隊沒發給我?！?br />
社區發言人章叔：“現在你們在這里爭，又沒法律依據沒意思，一定要等村委組織村民會議大家坐下來談?！?br />
村委會工作人員抱怨，村民代表大會都開四五次，每次都演變成吵架會。
蓬江區杜阮松嶺村委會工作人員：“我和他們說過，如果真的有意見，我希望通過法律途徑解決，到法院作判決。”
社區發言人章叔：“我剛才也了解到，村委村干部不太支持你，在這樣的狀況下你只能走法律途徑，法院是公正的?！?br />
經過章叔調解，黃先生答應爭議土地暫時擱置，村委會工作人員也表示，他們會繼續組織村民代表開會，尋找解決的辦法。此外，出于對歷史的尊重和相關政策的變化，建議村干部還是要積極與國土部門進行溝通，給出一個完善解決的方案。
