有一個有趣的現象:從古至今,每一個朝代的更替都是與土地相關。封建社會,土地掌握在剝削階級手中,農民付錢租的少量土地在人口少的時候基本能滿足生存,但當人口急劇增長的年代,農民在土地上獲得的生存權就會受到侵占,當達到臨界點時,一次外患,一場自然災害的到來就會成為引起戰爭爆發的導火索。這也是為什么中國歷代朝代在中晚期總會伴有大規模的農民起義,就因為中晚期人口增加數量大,可供耕地不夠用,封建王朝統治下,糧食生產總有極限,統治階級又不可能像如今一樣將大量的私有土地分發給農民,所以大規模流民的揭竿而起也就成了歷史的必然。
以史為鏡,可知興替。中國近代史上一共歷經了五次大的土地革命(改革),從“打土豪,分田地”開始就始終是以農民的利益為根本出發點,從根源上杜絕歷代朝代更迭的事件發生。農村土地政策與制度的實施與改革就是讓耕者有其田,促進經濟發展和社會穩定。但自改革開放以來,隨著城市化進程不斷加深和工業化、城鄉一體化進程的深入推進,這種情況下,舊有的土地政策已經無法適應農業信息化、規?;?、現代化、市場化以及社會經濟發展的要求,因此農村土地流轉就逐漸被運用到國家新的土地改革實踐當中。經過多年的發展與推進,并通過全國范圍內的農村土地確權政策,農村土地流轉已然成為土地改革的必然產物,極大的推動著農業現代化的發展。
道路是正確的,但過程始終曲折。農村土地流轉的過程也充滿諸多問題,除了國家政策沒有全面放開外,土地流轉所面臨的區域限制和信息不對稱問題也使得傳統的土地流轉方式受到挑戰。事物的一切運動演變都在事物之間的相互作用中發生。國家經濟要發展,作為第一產業的農業就需要迅速崛起,大規模的土地流轉就成為農業產業集約化、規?;?、現代化的前奏,因此,近兩年,土地流轉從國家到地方的政策中屢次明確;科技社會要進步,作為互聯網的科技產業就應迅速滲透,全方位的“互聯網+”就成為帶動傳統行業改革創新的催化劑,因此互聯網+土地流轉行業就順勢而生?;ヂ摼W與土地流轉的相互作用能為農村土地流轉帶來怎樣局面,目前還尚不可知,但可以肯定的是,互聯網土地流轉行業的開局已經在潛移默化的推進著農村土地流轉的進程。
2008年,中共十七屆三中全會通過了《中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》,強調“加強土地承包經營權流轉管理和服務,建立健全土地承包經營權流轉市場,按照依法有償自愿的原則,允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權,發展多種形式的適度規模經營”。政策層面的逐漸明朗,有效促進了土地流轉的進行,而2008年就出現了第一家農村土地網站。緊接著2009年又出現了兩家,但那個時候的互聯網土地流轉行業屬于很冷門行業,網站的內容也無非是關于政策和新聞資訊以及少量的半真半假土地信息。隨后諸如政府網站以及同城、趕集這樣的信息發布站點也開始涉足到土地信息發布,但土地流轉雙方基本不會在互聯網上發生任何行為。直到2014年,伴隨著土地流轉政策導向,和互聯網的發展,互聯網土地流轉行業出現了大范圍增長,僅兩年時間就出現了十幾家土地流轉網站。截止2016年2月份,大大小小的互聯網土地流轉企業已有約20家存在。存在即合理。筆者認為這20家企業的發展在一定的程度上確實解決了部分人群的土地流轉問題,如果能通過整個市場、企業發展、商業模式等探索出一套正確的發展道路,那對于整個互聯網土地流轉行業發展、農民增收、農業現代化、社會經濟等帶來益處。筆者為此特別做了相關了解,通過對多家企業的資金實力、團隊、商業模式、資源優勢等分析,土流網、聚土網、土地資源網三家最具代表性。關于此三家的具體分析,各位可翻閱筆者之前的文章《誰會成為土地流轉百萬億市場大贏家?》http://m.ynrrx.com.cn/news/content-3107.html。
互聯網土地流轉行業已然形成,后期會對三農發展產生怎樣的影響筆者不敢妄加猜測,但總體會越來越好的,畢竟經過歷史發展沉淀的創新產物,總會給大家帶來驚喜,我們翹首以待。