1 ? 林地承包

　　《意見》規定：“山丘地區林地的承包期為70年，平原地區林地、林木承包期可與耕地承包30年相一致。承包期內不得隨意變動。‘四旁’林木的承包期不少于10年。承包期屆滿，可以按照國家有關規定繼續承包”。

　　明確規定林地承包期是這次改革的核心政策，充分表明黨在農村的基本政策不動搖，給予農民承包經營林地林木的“定心丸”，符合農村經濟和林業發展的客觀規律。對實現農民持續增收、推動現代林業發展，促進林區社會和諧穩定等方面都具有重大和深遠的意義。這里需要明確：林地承包期是指通過家庭承包方式取得的林地承包經營權期限，不包括集體流轉或其它方式承包等方式取得的林地使用權期限。對在省委《意見》下發前已確定林地承包經營權期限，并依法經民主決策的，要充分尊重農民意愿。

　　根據《物權法》規定：林地承包經營權自林地承包經營權合同生效時設立。縣級以上人民政府應當向林地承包經營權人發放林權證，并登記造冊，確認林地承包經營權。

2 ? 林地承包合同

訂立合同雙方：
_____縣_____鄉_____村__________組，以下簡稱甲方
_____縣_____鄉_____村________村民，以下簡稱乙方
為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包內容、面積和地點
甲方將坐落在_____的林地(山地)_____ 畝，發包給乙方植樹和管理，四界是：南至_____，北至_____，東至_____，西至____。
第二條 承包期限
承包期為________年___個月，從________年________月___日至________年________月________日止。
第三條 林木收益分配
1.承包林地內原有林木，成材林木(成材林木的標準，按林業主管部門的規定確定)，實行_____：_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成;幼林實行___：___，甲方得___成，乙方得___成。
2.承包期內乙方新植樹木，成材林木實行___：___分成，甲方得___成，乙方得___成。
3.對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的修枝材、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關規定執行。
第四條 種植密度、采伐與納稅
1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內每畝植樹不少于______株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
2.在承包期內，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經批準發給采伐許可證后，按批準采伐的方式(如擇伐、皆伐或漸伐)進行采伐，對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數，必須大于采伐的面積和株數，并做到包栽包活，甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。
3.采伐稅實行誰采伐誰負擔，應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅。
第五條 雙方的義務
1.承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。
2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、采石、采砂、采土和進行毀林行為。
3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告。
4.上級發放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。
5.承包期內的林木治蟲費用，由甲方承擔______% ，乙方承擔______%。
第六條 獎懲
1.承包期內，如果林木被盜伐，乙方未發現或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣_____元。如乙方發現或抓住盜伐人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款_____倍。罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。
2.甲方如克扣上級發放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當于其價值的___%的違約金。
3.如因乙方的責任造成火災，對于燒毀樹木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
第七條 不可抗力
如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，經調查證實后，對損失林木部分雙方均不負責。
第八條 其他
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續承包應重新訂立合同。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送鄉政府、村委會(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。
甲方：(公章)____________________
代表人：(蓋章)__________________
乙方：(蓋章或簽名)______________
簽訂時間： ______年______月_____日

3 ? 林地承包經營權流轉

甲方：
　　住址：
　　身份證號碼：
　　乙方：
　　住址：
　　身份證號碼：
　　甲乙雙方本著平等協商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本林地的承包經營轉讓合同。
　　一、林地名稱、坐落、面積、用途
　　林地名稱：合同檔的為該林地的承包經營權
　　林地所有人：
　　甲方林權證號：
　　坐落：
　　林地類型：
　　面積： 畝，共一宗。
　　第一宗（ 畝），四至界限為：東至 責任山；西至 責任山，南至
　　責任山；北至 責任山。
　　詳細四至界線見本合同附件1的附圖。
　　用途：本轉讓林地必須用于林業生產，未經縣級以上林業行政管理部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設。
　　二、轉讓期限和起止時間
　　以轉讓方式流轉，流轉的期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、甲乙雙方權利和義務
　　（一）甲方的權利
　　1、依法轉讓已登記取得林權證的林地承包經營權。
　　2、按照合同約定收取轉讓費。
　　3、向發包方提供乙方的有關情況。
　　4、法律、法規、規章規定的其他權利。
　　（二）甲方的義務
　　1、本和同生效之日交付林地（法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣級以上人民政策申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證，處理有關流轉的事宜；確保轉讓林地產權清晰、未設定擔保；第三人對本合同轉讓的承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。
　　2、尊重和維護發包人的林地所有權，既是報經發包方同意。
　　3、轉讓承包經營權不得損害相鄰森林林地權利和農村集體經濟組織的合法權益。
　　4、法律、法規、規章規定的其他義務。
　　（二）乙方的權利
　　1、于本合同生產之日接受林地（法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。
　　2、依法享有甲方對發包人享有的林地承包經營權等權利；對承包的林地占有、使用、收益權及其承包經營權的依法流轉權、收益權（承包經營權可以依法再行轉讓，也可出租、入股或者以其它方式流轉，其它方式承包的，還可抵押）；
　　享有國家相關扶持、優惠政策；
　　承包林地被依法征收、征用、占有的，有權利依法獲得相應補償；
　　對在承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辨，依法行使損害賠償請求權。
　　3、知悉甲方承包經營情況和林地的有關情況。
　　4、法律、法規、規章規定的其它權利。
　　（四）乙方的義務
　　1、按照合同約定交付轉讓費。
　　2、全面履行甲方對林地的發包人應當履行的各項義務；維持承包林地的林業用途，未經縣級以上林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設；
　　依法保護和合理利用林地，不斷加大對承包林地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，推進開發利用進度；
　　不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害，不自行或準許他人在承包林地內毀林開荒、采石、取土、建窯等；
　　保護法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物；
　　采伐林木應有計劃地依法進行；
　　制止在林地違章用火的行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告；
　　服從、支持縣（區）鄉（鎮）林地利用總體規劃；
　　接受發包人依法進行的監督、指導。
　　3、向發包人通報有關情況，善意履行合同有關附填義務。
　　4、法律、法規、規章規定的其他義務。
　　四、轉讓費及支付時間、方式
　　轉讓費每年 元，合計 元，（大寫： ），自 年 月 日起以一次性付方式支付。
　　五、違法責任
　　甲乙雙方在合同生產后，應當善意履行義務，不符合規定且無合理事由的，應向守約方支付違約金 元（大寫：
　　）；若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同由守約方決定。
　　六、爭議的解決
　　本轉讓合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解，若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
　　七、其他事項
　　1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立，經甲乙雙方確認簽字后生產。
　　2、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉人民政府、林地承包合同管理機構（簽證單位）各執一份，發包方備存一份。
　　轉讓方（蓋章） 受讓方（簽名）
　　代表人（簽名） 代表人（簽名）
　　年 月 日 年 月 日
　　簽證單位（蓋章） 簽證人（簽名）
　　年 月 日
　　農村林地承包經營權流轉合同范本二
　　流出方：（以下簡稱甲方）
　　法定代表人：
　　身份證號碼：
　　住 所：
　　流入方：（以下簡稱乙方）
　　法定代表人：
　　身份證號碼：
　　住 所：
　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
　　一、流轉林地情況
　　林地名稱（小地名） ，座落 鄉（鎮） 村 組，東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，面積 畝（大寫）山場四至界限詳見附圖（附件1）
　　二、流轉期限
　　流轉林地使用年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、流轉林地的用途
　　本流轉林地必須用于林業生產，未經批準，不得用于非林建設或者其它建設。
　　四、雙方的權利、義務
　　（一）流轉后，林地所有權不變。乙方享有承包林地的使用權、林木所有權、使用權、收益權。甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰，沒有林權糾紛；不是甲方債務的抵押物。如林地林木在承包后發生權屬糾紛，由甲方負責處理。
　　（二）發包方、甲方應維護乙方的林地承包經營權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動；
　　（三）乙方對承包林地享有使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營和處置林木及其產品。
　　（四）如乙方對現有林木進行低產林改造，甲方不得干涉，合同期滿后，林地、林木歸還給甲方。
　　（五）乙方有權享受國家優惠政策和扶持金；承包地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償；
　　（六）乙方不得改變承包地的林地用途，應依法采伐林木，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開荒、采石、取土等破壞森林行為，不得在野外違章用火。一旦發生森林火災和林木盜伐事件，乙方應積極采取措施，并及時向甲方及有關部門報告；
　　（七）在承包期內，在承包范圍內外的甲方原有的水、電設施、灌溉及交通道路設施，要無償提供給乙方使用，如原有設施不足，甲方要做好轄區內的村民工作，同意乙方根據生產經營需要，在承包林地范圍內開通道路，修筑灌溉設施，構建臨時住宿、辦公用房和其他養殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費用。
　　（八）在承包期內，乙方有權將承包林地轉包或將經營權轉讓、出租、抵押融資等經營活動，但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉讓經營權。
　　（九）甲方要協助乙方申辦林權登記手續和采伐申請手續等，其費用由乙方承擔。
　　（十）合同承包期滿后，如乙方繼續承包該林地，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請，如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后　　　天內將原承包的林地交還給甲方。
　　合同期滿時，承包林地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定。
　　五、流轉價格及支付時間、方式
　　本合同林地流轉價格為 元，流轉林地上原有的林木出售給乙方的，價格 元。合計 元。（一）乙方采用現金方式支付，支付時間為 .詳見收條（附件4）
　　六、違約責任
　　（一）甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為 100000.
　　（二）如違約尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額為損失額的100%.
　　七、其它條款
　　（一）本合同按以下第 1 種方式生效。
　　1、甲乙雙方簽訂之日起生效；
　　2、甲乙雙方簽字并經林地承包管理機構鑒證之日起生效。
　　（二）因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，按下列第 2種方式解決：
　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；
　　2、提請林地承包仲裁機構仲裁；
　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
　　（三）本合同未盡事宜，由雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。
　　（四）本合同一式三份，甲乙雙方、和林地流轉合同管理部門（鑒證單位）各執一份。
　　甲方（蓋章） 乙方：（簽名）
　　法定代表人： 法定代表人：
　　簽約日期： 年 月 日
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　　鑒證單位：（蓋章）
　　鑒證日期： 年 月 日
　　鑒證日期： 年 月 日