隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，規(guī)模化種植模式的興起，土地流轉(zhuǎn)在農(nóng)村火了起來(lái)。然而，在實(shí)際土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，卻出現(xiàn)了一些亂象，違背了政策的初衷，更損害了農(nóng)民的利益。

　　土地問(wèn)題涉及億萬(wàn)農(nóng)民切身利益，事關(guān)全局。各級(jí)黨委和政府要充分認(rèn)識(shí)引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)、發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的重要性、復(fù)雜性和長(zhǎng)期性，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格按照中央政策和國(guó)家法律法規(guī)辦事，及時(shí)查處違紀(jì)違法行為。

　　國(guó)家將浪費(fèi)的土地資源用起來(lái)，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，但是在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，沒(méi)有想象的順利。愿意將土地流轉(zhuǎn)出去的農(nóng)民卻越來(lái)越少了， 今天我們來(lái)總結(jié)一下造成這種亂象的幾點(diǎn)原因：

　　流轉(zhuǎn)土地騙取補(bǔ)貼

　　近幾年國(guó)家為了鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)的規(guī)模化生產(chǎn)，補(bǔ)貼政策越來(lái)越向種糧大戶傾斜，而流轉(zhuǎn)的土地也能夠領(lǐng)取到補(bǔ)貼，于是有些人從中發(fā)現(xiàn)了“商機(jī)”。他們通過(guò)流轉(zhuǎn)部分土地，虛報(bào)耕種面積來(lái)騙取補(bǔ)貼。流轉(zhuǎn)的土地根本不耕種，等到補(bǔ)貼到手了就直接退還，或者撂荒。

　　流轉(zhuǎn)土地收不到租金

　　很多農(nóng)民在流轉(zhuǎn)土地時(shí)只是口頭協(xié)議，沒(méi)有簽訂合同，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)后承租者直接跑路，租金收不到的現(xiàn)象屢次發(fā)生。還有些承租者雖然簽訂了合同，但沒(méi)有一次性付清租金，之后不遵守合同中的承諾，拖欠農(nóng)戶租金，甚至有些承租者因?yàn)樽约翰粧赍X而付不起租金，這些現(xiàn)象都讓農(nóng)戶們?cè)馐芰藝?yán)重的損失。

　　以流轉(zhuǎn)的名義圈占土地

　　土地流轉(zhuǎn)明確規(guī)定流轉(zhuǎn)的土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但實(shí)際的情況卻是有些企業(yè)或個(gè)人打著土地流轉(zhuǎn)的幌子大量圈占農(nóng)民土地，有些甚至將土地用來(lái)建設(shè)廠房，改變了土地的性質(zhì)，這種行為嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民的利益，是違法的，應(yīng)當(dāng)被嚴(yán)懲。

　　遇到土地糾紛怎么辦？

　　根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)生爭(zhēng)議或者糾紛，當(dāng)事人可以依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。但一切的前提是，一定要簽好土地流轉(zhuǎn)合同，并事先約定像租金如何支付，怎么支付等容易引發(fā)爭(zhēng)議的事項(xiàng)。

　　其實(shí)，國(guó)家近幾年對(duì)于土地的管理越來(lái)越嚴(yán)格，土地流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的這些問(wèn)題也已引起有關(guān)部門的注意，尤其是其中的一些嚴(yán)重違法行為，將會(huì)大力整治，對(duì)這些損害農(nóng)民的將行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

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