開荒地

進行荒地開墾,就是開荒地."四荒地"是農(nóng)村較豐富的土地資源,包括依法歸我國農(nóng)民集體使用的"四荒地"和農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的"四荒地",具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地.

自己開墾的荒地,到底歸誰?

根據(jù)《國土管理法》第八條規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有.所以,農(nóng)村開荒的土地,其所有權(quán)仍屬于農(nóng)村集體組織所有,其所有權(quán)不屬于個人,所以不能與承包土地享有同等權(quán)利.

自己開墾的荒地需要繳納地租嗎?

對于這個比較專業(yè)性的問題,咨詢了農(nóng)業(yè)部門管政策方面的人員,他們是這樣回答的:首先要確定開荒是合法還是非法的,是國有荒原還是集體所有的荒原,如果是國家所有的,那就是按著市場情況對外發(fā)包,沒有什么合理不合理的,國家不控制這部分的價格.不像集體所有的耕地,國家有強制性的規(guī)定,國家所有的耕地,不會轉(zhuǎn)變?yōu)榧w所有,更不會變更為機動地. 但是很多地方開墾的荒地應(yīng)該都是私自開發(fā)的,很少經(jīng)過正規(guī)程序去開發(fā),也就不能私自使用,屬于村集體所有,而村集體就會以正常發(fā)包形式進行對外承包,而農(nóng)民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力,所以村集體會優(yōu)先承包給你,并且收取適當?shù)某邪M.

合法開荒地能使用多少年?

《國土地管理法實施細則》第17條規(guī)定:開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過50年. 正常合法的開墾荒地,可以使用50年!當然,只限合法的!

開荒地到底有沒有補貼?

玉米合法實際種植面積是指在擁有與村集體、鄉(xiāng)級以上政府或有關(guān)單位(林業(yè)局、地方農(nóng)牧場等)簽訂的土地承包、承租或開發(fā)使用合同,且用途為非林地、非草原、非濕地的耕地上實際種植玉米的面積.

未經(jīng)過申報、公示、審核的玉米種植面積,在國家和省有明確退耕要求的土地上種植玉米的面積,在未經(jīng)批準開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積,不享受玉米生產(chǎn)者補貼.

由此可以看出,開荒地是沒有補貼的!所以說沒得到的就不要再找了,如果得到了,請你"偷著樂"!

以前干農(nóng)業(yè)就是種地,現(xiàn)在干農(nóng)業(yè)是經(jīng)營.當今社會,想在農(nóng)業(yè)盈利,不僅要會種地,還要懂政策、懂市場、懂營銷、懂管理、懂項目.如果你還是按照傳統(tǒng)方式做農(nóng)業(yè),想盈利難上加難!