2018年是農(nóng)村宅基地改革的關鍵一年，隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展，原有的相關政策已經(jīng)不能適應農(nóng)村發(fā)展的需要，因此國家也在積極探索出臺新的相關政策。今年“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略目標的公布也進一步指明了農(nóng)村未來發(fā)展的方向，這也意味著今后農(nóng)村的宅基地也將面臨一些新的發(fā)展變化，農(nóng)民們需要對這些變化提前了解。
一、宅基地申請難度加大
這幾年隨著農(nóng)民不斷寬裕起來，在農(nóng)村建新房的農(nóng)民也越來越多。很多農(nóng)民聽說今后要限制建房了紛紛抓緊建新房，的確對于今后想要建房的廣大農(nóng)民來說，建房將會越來越難，一些宅基地緊缺的農(nóng)村已經(jīng)暫停了新的宅基地的申請，而且不允許農(nóng)民們再翻蓋新房。我國農(nóng)村發(fā)展的不均衡造成了有些貧困農(nóng)村大量宅基地被閑置，而一些城郊農(nóng)村宅基地非常緊俏甚至沒有宅基地可分的境地。為了更加規(guī)范宅基地的管理，今后農(nóng)村宅基地的審批也將越來越嚴格。
二、宅基地權(quán)屬關系明確
到今年年底，農(nóng)村的土地確權(quán)工作將基本結(jié)束。宅基地作為農(nóng)村土地確權(quán)工作的重要一部分，也將給廣大農(nóng)民帶來更多的福利。確權(quán)之后的宅基地將進一步明確農(nóng)戶宅基地的面積、地理位置等基本要素，成為今后廣大農(nóng)民進行宅基地相關操作時的重要憑證。
三、農(nóng)村宅基地清理力度加大
以前農(nóng)村的宅基地因為缺乏規(guī)范的管理，所以存在很多歷史性遺留問題。比如很多農(nóng)戶擁有不止一處宅基地，還有很多農(nóng)民舉家搬遷之后家里的宅基地一直閑置，成為了破敗的危房。在此次農(nóng)村土地確權(quán)工作推進過程中，重點也展開了對農(nóng)村宅基地的清理，對于“一戶多宅”以及閑置的宅基地都采取了合理的處置措施，一些宅基地將被村集體收回，還有的違規(guī)使用宅基地建房的將會被拆除，對于具體的細則農(nóng)民可以去當?shù)卮逦瘯私狻?/p>
宅基地對廣大農(nóng)民來說是一項重要的資產(chǎn)，今后隨著農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，農(nóng)村宅基地的經(jīng)濟價值也將不斷提升。因此對廣大農(nóng)民來說，務必要合理合法的保護自己的宅基地，避免因違規(guī)操作而失去自己的宅基地。
