美國前國務卿基辛格曾經講過：“誰控制了石油，誰就控制了所有國家;誰控制了貨幣，誰就控制了世界;誰控制了糧食，誰就控制了人類.”糧食是人類生存 的基礎，無論人類歷史如何進步和演變，人類對糧食的依賴是永恒不變的。根據2011年國際救援組織樂施會指出，當今世界有9億2500萬人在挨餓，這相當 于全球總人口的七分之一。到2050年，預計全球人口將增加三分之一，從69億增加到91億人，對糧食的需求會增加的更多，達到70%，而且繁榮的經濟體 將需要更多的糧食；而另一方面，氣候正在變的越來越反復無常，干旱、洪水、及暴雨都將嚴重影響農作物的生長，收成;而全世界性的缺乏淡水資源也成為影響糧 食生產的另一個問題(糧食生長非常依賴于水資源);隨著世界的城市化進程，農地變的越來越少;而糧食煉乙醇(或者糧食變汽油)就是人車爭糧食。上述幾大不 利因素，會使糧食變得越來越珍貴，正是所謂的“糧食比黃金更金貴”。
二、世界著名投資專家們均看好農地
隨著美國經濟危機，歐債危機的進行，貨幣將不斷的貶值，我們將面臨高通貨膨脹，那么我們應該投資什么呢?商品投資大王吉姆?羅杰斯認為“面臨高通脹， 農產品將更值錢，應購買農田，將來開蘭博基尼跑車的會是農夫。”“如果你的孩子想去讀工商管理碩士課程(MBA)，應該跟他們說算了，叫他們去考農業文 憑，告訴他們去當農夫。”在過去的三四十年中，我們已忽略農業這個使人類生存得以維系的產業，而未來農業將是對世界起到舉足輕重作用的產業。近期，沃倫? 巴菲特也預計買農田將勝過買黃金。巴菲特對伯克希爾哈撒韋公司的投資者說：買具有生產性能的資產，例如農地，它將超過非生產性的資產，如黃金和政府債券。 曾預言2000年科技股票的泡沫，2007年美國房地產泡沫的經濟學家羅伯特?希勒在2011年中旬曾說過：“現在我認為的牛市是農地。”喬治?索羅斯旗 下的公司已在南美洲擁有大量的農田，并獲得很高的回報。吉姆?羅杰斯是AgcapitaFarmlandInvestment公司的顧問，而 AgcapitaFarmlandInvestment公司投資的農地主要是在薩斯喀徹溫省(薩省)。薩省的農地正在成為許多大的基金公司、投資者和農場 主的主要目標，其主要原因是薩省農地價格低，回報率高。
三、近年來世界各國的農地的價格普遍在上漲
從2008年以來，由于糧食價格的升高，世界各地的農地價格均在普遍上漲。
圖1顯示從1971年到2010年加拿大各省農地上漲的情況。
圖2顯示了美國農地從2003年到2011年上漲的情況,盡管美國房價在下跌。
(onPage5,LandValues2011Summary,August2011,UnitedStatesDepartmentofAgriculture)
圖3展示了波蘭，保加利亞，羅馬尼亞，匈牙利這四個國家從2000年到2009年農地的上漲.
(InternationalFarmlandMarketBulletin2011,InvestAgsavills)
圖4顯示了新西蘭從1980年到2008年農地的上漲.
(SavillsResearch,InternationalFarmlandMarkets2009)
作者：王小鳳，來源：加拿大新東方農業地產網
