雖然之前小編已經告訴過廣大農戶關于土地確權的必要性,但是在確權之后,大家還需要注意幾點關于確權的問題,切勿馬虎!
1.確權證上的所有人與共有人
確權人的信息要注意有沒有填錯,而且一定要加上戶口上所有合法的共有人。如果填錯,漏填,土地上的權益則不能享有。就拿有些補貼是按人頭算的,你這邊共有人只有2個,就只有共有人加上戶主有了,其他人不是共有人就無法領取了。所以一定要注意有沒有填錯,這是基本的保障。
3.基本信息
確權證書就像人的"身份證"一樣,代表著土地,宅基地是你的,如果基本信息出現錯誤,你的證不能證明你的土地是你的,就像你的身份證證明不了你,識別不清,就會導致土地歸屬不明,別說土地上的權益問題,有可能導致土地都不是你的了。
3.面積和四至
如果出現面積錯誤和四至不清,這很容易導致權益受損和帶來糾紛。首先面積錯誤會導致你應該有的權益而拿不到,特別是面積變少的,就等于你以后領補貼,征地拆遷,你能得到都會變少。
其次四至不清和面積變多都會帶來土地糾紛,面積寫的多意味你周邊的土地可能存在變小的存在,四至不清更是容易導致與周邊土地界限不清不楚。同時在以后征地拆遷都會存在糾紛的存在。
如果出現了錯誤,是可以補救的,補救步驟如下:
1、填寫土地糾錯審批表。
2、村組織核實簽字。
3、加蓋村委會公章。
4、報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經站。
5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統一審批。
6、有誤確權證書作廢,重新打印確權證書。
請大家記得及時關注土地確權證明,是否有誤。如有問題,請按照方法補救。如需了解更多,請點擊聚土網官網進行了解土地問題。