重慶日報訊 （記者 夏婧）隨著城市化進程的不斷推進，一方面，農村青壯年人口不斷涌入城市，農村房屋、田地利用率低下；另一方面，農村房屋、田地又成了農戶的羈絆。如何通過土地流轉盤活農村土地資源一直是忠縣小伙、聚土網創始人兼CEO田靖隆思考的問題。
作為國內具有代表性的土地流轉平臺，聚土網于2015年4月正式上線，通過線下資源整合以及線上傳播與互動，至今已完成2.8億畝土地信息發布，促成970萬畝土地流轉。通過“互聯網+土地流轉”的創新思路，聚土網讓大量農村土地不再閑置，同時也幫助了農民增加收益。
搭建平臺，讓荒地合理流轉
“我有塊地荒廢了很久，我和大兒子都在廣州打工，家里只剩下老人，如今幺兒要上大學了，需要用錢，這可怎么辦？”2015年4月的某天，忠縣石黃鎮一個名為周大牛的農民找到聚土網，希望把手上的荒廢耕地盤活。
“老伯莫慌，我們將你這塊荒地掛到網上，肯定會賣出去的。”雖然這時聚土網剛上線不久，但田靖隆卻對互聯網“牽線搭橋”的能力充滿信心。
去現場考察后，田靖隆安排工作人員將這塊地的詳細信息放到了聚土網上。幾天時間，就有不少農業企業在網上進行咨詢。最終的結果也讓周大牛欣喜若狂——這塊地以每畝1380元的價格完成交易，被上海一家農業企業持有。
“如今，這塊地已經被該企業納入了美麗鄉村計劃進行打造。”田靖隆說，以前，土地流轉一般都限于農戶之間的土地轉讓、承包、出租等，而聚土網這個平臺正是通過大數據、現場采集等手段讓農村閑置的土地“活”起來。
一站式服務+“三零”服務
與“互聯網+房產平臺”類似，土地流轉平臺也會出現跳單現象，即交易雙方跳過平臺進行交易。為避免這種情況，平臺最重要的就是提高服務。
遵循創新的思路，聚土網在行業內首推包括金融保險、土壤檢測、農業生產等一站式服務，滿足客戶各方面的需求。而在土地流轉上，更是推出了“零傭金”“零風險”“零看地費”的“三零”服務。
田靖隆解釋，“零傭金”是指聚土網在承諾所有土地信息真實的情況下，不吃一分流轉差價、不收一分傭金；“零風險”是指通過聚土網流轉的土地，只要存在產權糾紛，聚土網全額賠償；“零看地”則是指用戶通過聚土網看地、找地，不需要支付任何費用。
“這些方式大大增加了客戶對我們的信任，同時降低了土地流轉的成本與風險，提高土地流轉效率，對農業生產規模的擴大起到推動作用。” 田靖隆說。
推出土地租金分期政策
今年7月，聚土網還與京東合作，率先推出土地租金分期政策，讓更多有需求的商戶可以享受土地流轉服務。渝北區大盛鎮的蘑菇大戶薛高豐就是其中的受益者。
薛高豐在當地租了60畝的土地，由于今年夏天重慶氣溫特別高，蘑菇絕收，薛高豐沒有任何收入。眼看8月31日要交5.8萬多元的土地租金了，薛高豐欲哭無淚，但通過聚土網與京東合作的土地租金分期政策，薛高豐獲得了5萬元左右的貸款。這筆款項他可以在6個月內分期還款。
“這個方式不僅解決了農業大戶的困難，也解決了收租方的困難。” 田靖隆說。
而對于未來，田靖隆是信心滿滿，“傳統的農業與互聯網結合，是一種新的經濟形態，我們的愿景是，通過技術創新、服務創新，做全球領先的農業服務提供商。”
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