
登記監管。從2017年起,建立土地流轉定期上報制度,對一次性流轉面積30畝及以上的,鄉鎮人民政府做好登記,逐級匯總上報縣農業局備案。 資格審查。對土地流轉面積30畝及以上的,實行縣、鄉分級審查。重點審查,巴中市位于四川省東北部,大巴山系米倉山南麓,地理坐標為東
登記監管。從2017年起,建立土地流轉定期上報制度,對一次性流轉面積30畝及以上的,鄉鎮人民政府做好登記,逐級匯總上報縣農業局備案。
資格審查。對土地流轉面積30畝及以上的,實行縣、鄉分級審查。重點審查流入方的主體資格、征信情況、農業持續經營能力及擬經營項目是否符合本區域產業布局和現代農業產業發展規劃等。
合同管理。土地流轉期限在1年及以上的,流轉雙方當事人須依法簽訂書面流轉合同,使用統一的省級合同示范文本。鄉鎮建立土地流轉臺賬,實行土地流轉合同鑒證制度,不收取任何費用。
委托服務。農戶自愿委托發包方或其他組織流轉其承包地的,須出具簽名或蓋章的書面委托書。村社保存好原始依據,及時上報備案。沒有農戶的書面委托,任何組織無權以任何方式決定流轉農戶的承包地,更不能以少數服從多數的名義,將整村整組農戶承包地集中對外招商經營。從事土地流轉服務的中介組織,應向縣級以上政府農業行政主管部門備案并接受其指導。
用途管制。嚴禁占用基本農田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為。查處通過“以租代征”違法違規進行非農建設的行為,禁止擅自將耕地“非農化”。嚴禁借土地流轉之名違規搞非農建設。嚴禁在流轉農地上建設或變相建設旅游度假村、高爾夫球場、別墅、私人會所等。