摘要：
隨著農村土地確權逐步完成和國家惠農政策的進一步改革，農村土地使用更加規(guī)范，農民通過土地流轉辦起了家庭農場、農業(yè)合作社，如雨后春筍，土地得到了發(fā)揮和利用，場主和戶主雙方獲利。但也有許多農民不了解土地政策，個別人不按程序操作，私下哄騙農民流轉土地，不僅把流轉土地的市場搞亂，而且給農民帶來了巨大的經濟損失。
據(jù)了解，這些場主多數(shù)是找親戚牽線，私自商量給點好處戶主就答應流轉土地，即沒有土地流轉合同也沒有村委、鎮(zhèn)經管站鑒證。最后，等到事情發(fā)生了再找有關部門就無法追責，所以奉勸農民流轉土地
隨著農村土地確權逐步完成和國家惠農政策的進一步改革，農村土地使用更加規(guī)范，農民通過土地流轉辦起了家庭農場、農業(yè)合作社，如雨后春筍，土地得到了發(fā)揮和利用，場主和戶主雙方獲利。但也有許多農民不了解土地政策，個別人不按程序操作，私下哄騙農民流轉土地，不僅把流轉土地的市場搞亂，而且給農民帶來了巨大的經濟損失。
據(jù)了解，這些場主多數(shù)是找親戚牽線，私自商量給點好處戶主就答應流轉土地，即沒有土地流轉合同也沒有村委、鎮(zhèn)經管站鑒證。最后，等到事情發(fā)生了再找有關部門就無法追責，所以奉勸農民流轉土地要當心，不應私自流轉土地。
農村土地私自流轉
那么農民到底該如何流轉土地呢？
如果咱農民朋友愿意將土地流轉出去，需要注意以下幾個問題。這里村小花總結一下：
1、雙方自愿進行流轉土地申請，內容翔實。
2、審核登記，經村把關報鎮(zhèn)備案。
3、商定流轉土地價格后，公布信息。
4、雙方簽訂土地流轉合同時，一定要仔細查看內容和所填事項，準確無爭議后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)經管站鑒證歸檔。
5、離第二輪承包只有10年時間，所以流轉承包時間最高不要超高10年。
6、收取租金時間要規(guī)定好，要在種地或者農作物收獲之前。
7、租期3年以內建議直接按錢算，租期超過3年的最好按照農作物價格來計算。
農村土地流轉只有這樣履行好手續(xù)，監(jiān)管部門維護農民的合法權益，農民才不會上當受騙。
現(xiàn)如今，不管農村土地流轉形式如何，但趨勢是明顯的。土地流轉可以避免土地被荒廢，造成資源浪費。在農村，用地較分散，特別是隨著農民進城務工以及落戶城市，原來農村土地將會被擱置或者荒廢，不過有的農民考慮將土地流轉出去。雖然土地流轉避免土地被浪費，農民還能增加一筆收入，但是作為成長在農村的農民，土地是農民最根本的資產，多少有些不放心，流轉出去的土地還是自己的嗎？
其實不必擔心，隨著土地確權，國家土地改革，也就農村土地“三權分置”其中包括農村土地所有權，承包權，經營權。土地所有權為國家所有，但承包權，經營權確和咱農村人息息相關，只有你沒有聲明放棄土地承包權，土地就還是我們自己的。
