2017年安徽為農村土地經營權流轉交易“立規矩”
聚土網 2017-01-02 14:47
摘要：
土地流轉交易應權屬清晰無爭議、流轉的期限不得超過第二輪承包期的期限、流轉交易市場應建立公告制度……自1月1日起施行的安徽省農村土地經營權流轉交易新規，將進一步規范流轉交易行為，保障交易各方合法權益。
根據安徽省實施《農村土地經營權流轉交易市場運行規范（試行）》辦法，在農村土地經營權流轉交易市場內，進行農村土地經營權流轉交易的，適用該辦法。
此次土地流轉交易新規指出，農村土地經營權流轉交易應具備以下條件：權屬清晰無爭議；交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民
土地流轉交易應權屬清晰無爭議、流轉的期限不得超過第二輪承包期的期限、流轉交易市場應建立公告制度……自1月1日起施行的安徽省農村土地經營權流轉交易新規，將進一步規范流轉交易行為，保障交易各方合法權益。
根據安徽省實施《農村土地經營權流轉交易市場運行規范（試行）》辦法，在農村土地經營權流轉交易市場內，進行農村土地經營權流轉交易的，適用該辦法。
此次土地流轉交易新規指出，農村土地經營權流轉交易應具備以下條件：權屬清晰無爭議；交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉交易的真實意愿；流出方必須是產權權利人，或者受產權權利人委托的組織或個人；流轉交易要符合法律法規和環境保護規劃、農業產業發展規劃、土地利用總體規劃和城鄉一體化建設規劃等政策規定；流轉的期限不得超過第二輪承包期的期限。
記者了解到，流轉交易雙方包括農村集體經濟組織、承包農戶、家庭農場、專業大戶、農民專業合作社、農業企業等各類農業經營主體，以及具備農業生產經營能力的其他組織或個人。流轉交易市場應建立公告制度，公告內容包括流轉交易標的基本情況、土地經營權流轉方式、流轉期限、標的掛牌價格、價款支付方式和期限要求、交易條件、流入方資格條件、對產權交易有重大影響的相關信息、競價方式的選擇等內容。
此外，安徽省還規定，農村集體的土地經營權流轉交易，在同等條件下本集體經濟組織成員享有優先權。經授權，農村土地經營權流轉交易市場可以開展土地經營權抵押登記。
