摘要：
近兩年，國家對農業領域出臺了更多優惠政策和補貼，鼓勵發展現代化、規模化農業。規模化農業種植需要更為集中的土地，國家實施的“三權分置”很好的解決了這一問題，允許集體土地進行流轉經營。這樣一來，既能保證土地所有權歸屬，又能發展規模化農業種植，提高了土地的利用效率。
在農村大規模流轉土地，也蘊涵著很大的政策風險和市場風險，就拿今年的玉米來說，玉米臨儲取消，價格市場化，流轉土地種植玉米的經營者在成本上增加了流轉費用，幾乎沒有掙到錢。
小編整理了一下流轉土地從事農業種植經營存在的
近兩年，國家對農業領域出臺了更多優惠政策和補貼，鼓勵發展現代化、規模化農業。規模化農業種植需要更為集中的土地，國家實施的“三權分置”很好的解決了這一問題，允許集體土地進行流轉經營。這樣一來，既能保證土地所有權歸屬，又能發展規模化農業種植，提高了土地的利用效率。
在農村大規模流轉土地，也蘊涵著很大的政策風險和市場風險，就拿今年的玉米來說，玉米臨儲取消，價格市場化，流轉土地種植玉米的經營者在成本上增加了流轉費用，幾乎沒有掙到錢。
小編整理了一下流轉土地從事農業種植經營存在的幾種風險，只要合理規避開這些風險，發展規模化農業還是有可觀效益的。
風險一：農村關系風險
由于我國農村關系的復雜性、多樣化，大面積的流轉土地會涉及到集體、村民間的利益問題。特別是從農民手里流轉土地，往往面臨著溝通壓力，一旦處理不好，土地流轉不成功，形不成連片機械化作業，無形中增加了成本開支。在農村處理問題一般都是協商為主，即便村集體參與，也會盡量照顧農民的根本利益。大規模流轉土地會涉及多個農戶的耕地，一戶不同意流轉土地就很容易難產。
風險二：流轉成本風險
大規模流轉土地會前期投入大量的土地流轉資金，而在土地上種植農產品，回本周期長、見效慢，很容易出現種植過程中資金鏈斷裂。目前國內有部分農業產業園區都面臨這個問題，盲目流轉土地進行規模化、現代化農業生產經營，最終承受不住資金壓力，撂荒土地，留下一個爛攤子 。
風險四：土地規劃風險
一般情況下，投資者拿到大塊土地后，首先就是面臨整體規劃問題，由于缺少農業種植運作經驗，不知道如何發揮土地的最大效益，投資者有的找規劃機構、有的憑空設想，最后很難滿足多方面的需求。資金砸進去不少，卻很難收回來。
風險四：土地管理風險
規劃化農業經營，相對用人少，但管理成本在前期不會降低。由于農業生產不同于工廠化作業，難以實現集中生產、流水作業。農民工人不習慣約束、管理者缺少經驗，很難保證高產高效，最終造成虧損。
風險五：踩紅線從事非農業經營
很多投資者流轉土地存在僥幸心理，利用土地從事非農業經營，有的大規模搞農家樂、娛樂項目建設，以為和農業沾邊就行，實際這些已經超出了基本土地的使用范圍，違反了國家政策。前幾天有報道投資者流轉土地后蓋農家樂，內設餐飲、住宿、娛樂等設施，大大超出了土地的使用范圍，可想而知，面臨的是拆除的后果。
除了這些風險還要面臨自然災害、蟲災的風險。從事規模化農業經營的投資者一定要做好充分的預算，做好規避風險的預判，才有可能在農業領域干出一番成就。
