為賦予農民長期穩定且有保障的農地使用權，激發農民保護農地的積極性，湖云鄉因勢利導，因地制宜強勢推進土地流轉，把農村土地承包經營權流轉納入了規范化的軌道，標林村一村民就把自己家里的10畝田流轉出去，得到了每畝每年近700元的保底金，土地流轉轉出了高效益。
一是社會化的服務體系；針對一邊是大量土地拋荒沒人種，一邊是種田大戶嫌地少。湖云鄉政府積極引導土地流轉中心多種形式加強信息互動，并充分運用農村土地確權成果，加強土地確權成果在流轉、交易等方面的應用，更加合理的配置土地資源。
二是法治化的機制保障；全省首批成立鄉鎮農村土地承包經營權流轉中心的萬年縣出臺了農村土地承包經營權流轉工作實施細則，在土地流轉承接平臺建設、流轉方式、激勵機制以及保護農民合法權益等方面作出明確規定。全縣12個鄉鎮農村土地承包經營權流轉中心負責為流轉雙方提供信息引導、政策咨詢等服務，保障土地流轉工作穩步推進。
三是規范化的管理模式。土地流轉要依法簽訂合同，湖云鄉要求涉及土地流轉各方嚴格依照法律規定確定合同內容，并遵守農地農用，土地流轉期限不得超過原剩余年限，采取轉讓方式流轉的，應當經過發包方同意，受讓方要與發包方重新簽訂合同，辦理變更登記手續。（萬年縣國土局湖云國土所）
