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宜賓發兩個林權“身份證”破解貸款難題

聚土網 2015-04-21 11:27
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?宜賓發兩個林權“身份證”破解貸款難題

? ? ? ?4月20日,宜賓縣林權抵押貸款改革試點培訓會上,騰楊林業有限公司總經理袁騰楊滿腦子都是自己承包的“夢圓山谷”內萬畝綠苗,說起這方土地的未來光景,袁騰楊紅光滿面,再過幾個月,等幼苗再長大一些,就可以評估價值用于貸款了,“這樣,就能填補上基礎設施建設的資金缺口。”
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? ? ? ?今年2月以來,宜賓縣獲批成為全省林權抵押貸款改革試點縣,重點探索建立經濟林木(果)權證、林地經營權流轉證。圍繞“兩證”的頒發,宜賓縣展開系列措施,讓“放下的林權”去喚醒“林地的活力”。“已經投入3000多萬元,全是自掏腰包。”袁騰楊曾一度憂心忡忡,搞林業投資回報周期長、見效慢,資金壓力很大。談起向銀行貸款,袁騰楊一肚子苦水,過去從農戶手中流轉的土地性質為耕地,且土地流轉后權屬關系不明,要想作抵押貸款,無疑是難于上青天。
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? ? ? ?作為宜賓縣林業巨頭的泰和園林工程有限公司也有類似感受。該公司總經理楊叢能介紹,去年,公司通過農業擔保公司貸款500萬元,不到總投資的5%,但卻“歷經艱辛”。“前后三個月跑了銀行、林業、擔保以及評估中介共4個部門,共40多道手續,”而且“符合標準的擔保公司、評估機構本地都沒有,要從成都專門請過來,光評估費用就花費一百多萬元。”“這兩家公司的難處在林權抵押貸款領域并非個案。”宜賓縣林園局黨委副書記楊元超解釋,在現有的《林權證》中,有些林木、土地權屬關系籠統,風險大且缺乏“貸款門檻”。對于銀行來說,林權抵押貸款業務“評估麻煩,變現困難”,故很難通過貸款審批。
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? ? ? ?近日,楊叢能正在積極準備經濟林木(果)權證、林地經營權流轉證的申請資料,“如果順利的話,五月份就能進入公示階段了”。
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? ? ? ?對于這兩個權證的頒發,楊叢能有個形象的比方:把林木、土地的“身份證”亮出來,業主吃了“定心丸”,銀行也不“虛”了。
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? ? ? ?楊元超作出進一步解釋,現正進行的林權抵押貸款改革,其核心是對《林權證》的補充,將經濟林木(果)權與林地經營權流轉權從中剝離出來,即可對種在非林地上的經濟林木和流轉面積達50畝以上的集體商品林地進行確權頒證,賦予所有者依法經營、處置、辦理抵押貸款的權能。與此同時,宜賓縣積極推行“量價分離”的森林資源資產評估制度,這對于楊叢能來說,就是政府再“給力”,解決林權資源評估的后顧之憂。
 
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