摘要：
最近一段時間，政府一直在鼓勵農民進城買房，而且很多地方也出臺了各種獎勵措施，比如河南南陽，農民進城買房就能獲得1萬元補貼。
出臺這樣的政策，政府有政府的考慮：現在農村有不少舉家遷往城鎮的，耕地要么撂荒，要么流轉給了其他人；房子如果無人打理，也是一片荒蕪。與其這樣，不如允許自由交易，盤活農村的資產。這跟當初允許土地流轉是一個道理。
應該說，政府的初衷肯定是好的，但是，農民也有自己的看法。下面就是比較典型的一位：
如今，不少農民常年在外打工甚至已經在城里
最近一段時間，政府一直在鼓勵農民進城買房，而且很多地方也出臺了各種獎勵措施，比如河南南陽，農民進城買房就能獲得1萬元補貼。
出臺這樣的政策，政府有政府的考慮：現在農村有不少舉家遷往城鎮的，耕地要么撂荒，要么流轉給了其他人；房子如果無人打理，也是一片荒蕪。與其這樣，不如允許自由交易，盤活農村的資產。這跟當初允許土地流轉是一個道理。
應該說，政府的初衷肯定是好的，但是，農民也有自己的看法。下面就是比較典型的一位：
如今，不少農民常年在外打工甚至已經在城里安家落戶，農村有許多的“空心村”、“空心房”，造成農村宅基地閑置和浪費。外出的農民工越來越多，農村的宅基地占地面積卻在不斷增加，普遍存在建新不拆舊、舉家進城不放棄農村宅基地的現象。所以必須探索農村宅基地有償退出。
現在已有不少地方開始進行探索，從目前的試點情況來看，效果最好的是重慶開啟的地票模式，退出宅基地的可得補償為每畝10萬~20萬。
那么，大家想一想，農村宅基地有償退出，給農民多少補償才算是合理的呢？
當我在農村的時候，我的那所老房子，是我自己一磚一瓦建的，村里只給我一塊宅基地，住房是靠自己的努力建成的。與此同時，中國在城鎮范圍內實行的是實物分配、低租金的福利化城鎮住房保障制度。農民要攢錢蓋房子，城鎮人則可以享受福利住房。
1998年，政府明確提出停止住房實物分配，住房市場化開始，房價開始蹭蹭上漲。在這個過程中，城市中的高收入人群買了更大、更多、更好的房子，當然城鎮中也有一部分在舊體制下沒有或很少享有福利房的人群，他們的處境也變的很艱難。
但是最艱難的還是農民。這個時候，農民在干啥呢？很多進城去打工，就在給成立人建房子。在那個農民工問題還不像現在這么受關注的時候，很多人辛辛苦苦干一年，最后包工頭跑了……
再往后，房價不斷上漲，城里的低收入人群也買不起房了，國家又出臺了各種住房福利，如拆遷安置、經濟適用房等各種住房保障政策。但是農民工在城市里生活，只有暫住證，不能像其他城市低收入群體一樣租用廉租房和購置經濟適用房。
除此之外，在城鎮化進程中，城鎮擴建占用農村用地的時候，按照道理來講農村土地集體所有，但在這過程中的失地農民只能按照土地的農業產出而非實際市場價格獲得相應補償，得到的補償比起土地的增值收益實在是不值一提。
于是，我辛辛苦苦，累死累活干了20年，終于有錢可以在城市買得起一套房子。而原本的城里人這20年不知道又多積攢了多少財富…… 他們分房的時候，我們自己蓋房，他們低價買房的時候，我們沒資格買，現在房價漲上去了，城里人都有房不用買了，終于輪到農民大軍去買高價房子了。
所以這個時候宅基地退出補償應該也考慮下我們農民群體這么多年受的委屈吧！
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