摘要： 步入2016，石家莊土地入市速度明顯加快，22日，石家莊市國土資源局發布公告，將于26日出讓8宗地塊，編號分別為【2016】001-008號，位于長安區、新華區、裕華區，其中包括長安區3大城中村改
步入2016，石家莊土地入市速度明顯加快，22日，石家莊市國土資源局發布公告，將于26日出讓8宗地塊，編號分別為【2016】001-008號，位于長安區、新華區、裕華區，其中包括長安區3大城中村改造的土地。8宗地共計33萬平方米，起始總價22.2億元。
【2016】005-008號地塊所處的長安區北靠滹沱河、東臨京港澳高速公路、體育大街、等幾條主干道，毗鄰正定新區，隨著市政府將北遷至正定新區、污染重工企業搬遷、舊城區改造、重點學區開工建設等多個利好消息推動，加之一環二環土地稀缺，未來升值潛力巨大，已經成為最受矚目的置業區域。
4宗地塊位于紅星美凱龍商圈，緊鄰城市主干道體育大街，貫穿南北，直通正定，區域內有北二環、石太公路，可快速到達市區，交通便利；坐擁太平河公園、東垣遺址公園等，環境優美；擁有幸福樹幼兒園、石家莊第十三中學、石家莊鐵道大學等，教育配套完善；周邊有260醫院、省胸科醫院圍繞，醫療設施齊全；此外有紅星美凱龍古城東路店、景德鎮陶瓷藝術觀館等設施，可滿足市民多樣化的需求。
根據公告，4宗地塊均為城中村改造用地，其中，005號、006號分別為北高營、十里鋪城中村改造用地，007號及008號地塊則為桃園城中村用地。目前該商圈大盤云集，有上河灣、赫石府、保利花園、奧北公元等，樓面均價在5000-11500元/平方米之間。其中，赫石府推測為【2016】005號地塊所在位置，物業類型為住宅、花園洋房，均價為6600元/平方米。
據CREIS中指土地版數據統計，2015年石家莊市本級共出讓經營性地塊51宗，總金額達189億元，其中半數以上為補證地塊。2016年1月，石家莊成交經營性地塊8宗，總計62億元，其中，榮盛更是以35.5億元拍得棉四[2015]054號地塊，刷新石家莊土地市場單價地王紀錄，溢價率高達125%，隨著此次土地的入市，節后的土地市場或迎來上揚。
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