作為全省唯一的統籌城鄉土地使用制度綜合改革試點，寧國市日前出臺《寧國市農村宅基地退出辦法(試行)》，明確規定農村宅基地實施“有償退出”，宅基地退出后復墾為農用地的，將對原使用人予以補助，根據不同類型，每畝最高可獲6萬元補助。
寧國市位于皖南山區，農村宅基地閑置情況普遍，探索農村宅基地退出機制，將有效整合農村零星、閑置、低效利用的土地資源。“根據前期調查摸底，寧國市農村現階段閑置宅基地面積2200余畝。”寧國市政府辦公室副主任肖宏亮表示，農村宅基地“有償退出”，將大大提高農村宅基地使用效率，促進耕地保護。
根據規定，宅基地退出后由市政府組織復墾為農用地的，由所在地鄉鎮政府、街道辦事處對原使用人予以補助。自愿退出宅基地且今后不再重新申請宅基地的，對于法定范圍內的面積，每畝補助4萬元至6萬元；超出部分，按照每畝2萬元至3萬元予以補助。自愿退出宅基地但需重新申請宅基地的，應當按照土地利用總體規劃和村莊規劃，在中心村或集鎮安排宅基地，新安排的宅基地低于原宅基地面積的，差額面積按照前項標準予以補助。農村村民占有多處宅基地，退出多余宅基地的，每畝補助2萬元至3萬元。
對于宅基地退出后的權屬問題，寧國市也明確規定，退出的宅基地復墾為農用地后，依舊為農村集體經濟組織所有。原使用人為本村村民的，復墾后的土地優先由其承包經營。
為深化土地改革，省政府日前決定在渦陽縣、潁泉區、臨泉縣等20個縣(區)開展農村綜合改革示范試點，建立符合農民合理需求的宅基地退出補償激勵機制，今后20個縣(區)農民可通過流轉方式獲得或轉出宅基地。同時，允許集體建設用地通過出讓、租賃、作價出資、轉讓、出租等方式依法流轉，用于工業、商業、旅游和農民住宅小區建設。
