近年來(lái)農(nóng)村土地改革一次又一次的成人熱議的話(huà)題，記得農(nóng)民國(guó)家出臺(tái)政策，延長(zhǎng)土地承包期、并且提出三權(quán)分置之后，引起了不少農(nóng)民的激烈討論。另外對(duì)于土地有償退出，集體土地入市等，進(jìn)一步提高了農(nóng)村土地的流動(dòng)性和價(jià)值。不過(guò)，有人認(rèn)為，以上這些改革變化，最終會(huì)在土地確權(quán)上得到體現(xiàn)。其實(shí)事實(shí)也是如此，土地確權(quán)是后續(xù)一系列改革的基礎(chǔ)。
而如今２０１８年也過(guò)了大半時(shí)間，距離２０１９年不足４個(gè)月，也意味著全國(guó)范圍內(nèi)的土地確權(quán)也要結(jié)束了。這其中，宅基地確權(quán)則成為關(guān)注的焦點(diǎn)。農(nóng)村的一個(gè)矛盾，就是人地矛盾。而且宅基地越來(lái)越成為稀缺資源。在很多地方，都存在著這樣一種現(xiàn)象，家里人多、沒(méi)地住、但還申請(qǐng)不到宅基地；家里人少、卻有多處宅基地等。至于為啥說(shuō)申請(qǐng)宅基地這么難，究其原因有３點(diǎn)：
１、資源本就有限；
２、很多農(nóng)戶(hù)看到以后的宅基地價(jià)值，不愿內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬场⒄貙徟冸y，有些地方都已經(jīng)停批。
而更多的農(nóng)民關(guān)注的是，宅基地是否停批了。其實(shí)目前來(lái)看，大多數(shù)地方是審批嚴(yán)格，導(dǎo)致不少農(nóng)戶(hù)覺(jué)得不給批了。另外隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展，未來(lái)宅基地審批只會(huì)更加嚴(yán)格，甚至停批也不意外。而且農(nóng)村違規(guī)宅基地也很多，國(guó)家也開(kāi)始整治一些不符合規(guī)定的宅基地。從下月開(kāi)始，農(nóng)村３類(lèi)農(nóng)民宅基地將被收回了，農(nóng)民心里要有數(shù)。
１
非法出售買(mǎi)賣(mài)宅基地，比如將宅基地賣(mài)給城市居民或者其他不具備宅基地使用權(quán)的，進(jìn)而用來(lái)建房等。一旦宅基地確權(quán)，關(guān)于宅基地的信息都登記在冊(cè)，如果被發(fā)現(xiàn)，那么宅基地被集體收回，也是理所當(dāng)然的。
２
宅基地已經(jīng)閑置超過(guò)２年及以上，為了提高宅基地使用率，避免資源浪費(fèi)，將對(duì)閑置宅基地收回。對(duì)空心房、危房等進(jìn)行拆除。
３
農(nóng)民自愿退出宅基地，在簽訂協(xié)議，拿到相應(yīng)的補(bǔ)償之后，意味著永久放棄宅基地，接下來(lái)宅基地由政府收回。
不過(guò)需要提醒的是，不管哪種方式宅基地被收回，今后想再申請(qǐng)就很難了，幾乎就不可能了。總之，以上這３類(lèi)農(nóng)民要慎重，別到時(shí)候沒(méi)有宅基地被收走了，想申請(qǐng)又不批，給自己添麻煩，所以農(nóng)民心里要有數(shù)。
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